Magnus Bergqvist

Fastighetsmäklare, delägare i Angeläget Fastighetsförmedling

Luleå 0920-611 10
Boden 0921-567 77

Kontakta mäklare

Trevligt hus med 3 st lägenheter i Gamla Sävast!

Välkomna till Gamla Sävastvägen 11. Huset är har två plan och källare. I huset finns 3 st lägenheter fördelade på 2 st rymliga lägenheter om 2 rum och kök samt 1 st lägenhet om 1 rum och kök. På tomten finns även ett friliggande garage/förråd. Alla lägenheter är förnärvarande outhyrda. Uppvärmning med bergvärme!

Välkomna att kontakta oss för information/visning !

Snabbfakta

Adress Gamla Sävastvägen 11

Område Sävast

Utgångspris 1 995 000 kr Utgångspris

Boarea ca 197 Kvm

Biarea ca 89 Kvm

Tomtarea ca 700 Kvm

Rum 5 Rum och kök

Driftkostnad 6 583 kr/mån
Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer som bor i fastigheten. Säkring 20 ampere. Tillkommer fastighetsavgift/fastighetsskatt på förnärvarande 9 368 kr/år. Vatten/avlopp/renhållning ca 18 952 kr/år.

Visningar

Kontakta oss för visning/information!

Lägenhet 1
Kök
Ljust kök med rymlig matplats intill. Ljusa spårfrästa köksluckor, rostfri diskbänk, vitt kakel och laminatbänkskivor. Den maskinella utrustningen i köket består av spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Rymlig matplats finns i anslutning till köket. Från matplatsen är det utsikt mot husets baksida och altan. Fint golv och ljusa väggar.

Vardagsrum
Vardagsrum med fönster i två väderstreck. Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp och tv-möbel.

Sovrum
Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Fönster i två väderstreck. Garderob finns i rummet.

Badrum/dusch/bastu
I badrummet finns tvättställ med underskåp, väggspegel med belysning, wc, tvättmaskin och torktumlare. Bastu och duschplats finns i anslutning till badrummet.

Lägenhet 2
Kök
Kök med matplats. Ljus köksinredning i köket, vitt kakel som stänkskydd och laminatbänkskivor. Den maskinella utrustningen i köket består av spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys. Järnspis finns i köket.

Vardagsrum
Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Kakelugn finns i vardagsrummet.

Sovrum/sovalkov
Sovalkov med fint golv och ljusa väggar.

Badrum
Badrum med kakel och klinkergolv. Tvättställ med underskåp, spegel, tvättmaskin, torktumlare och duschplats.

Klädkammare
Rymlig klädkammare i anslutning till hallen.

Lägenhet 3
Allrum/kök
Kök och allrum med öppen planlösning. Ljus köksinredning i köket, vitt kakel och laminatbänkskivor med infälld diskho. Kök med utrymme för matplats. I köket finns spis, spisfläkt och kyl/frys. Tapetserade väggar och fint golv.

Badrum
Badrum med klinkergolv och ljusa väggar. Tvättställ med underskåp, väggspegel, wc, duschplats och tvättmaskin.

Tomt
Trädgårdstomt med grusad uppfart till fastigheten. Altan med trätrall på baksidan av huset.
Baksidan av huset är nyligen insådd.

Övriga byggnader
Friliggande garage/förråd.

Boarea enligt lantmäteriet
154 kvm.

Boarea enligt säljaren
ca 197 kvm.

Övrigt
Fasad ca 2020, tilläggsisolerad ca 2020.
Plåttak 2022 ovan den mindre lägenheten 1:an.
Bergvärme installerat 2020.

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 304 000 kr
Mark, totalt värde: 286 000 kr ().
Summavärde: 1 590 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1930
Värdeår: 1930

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus

Fastighetsbeteckning: SÄVAST 12:36

Kommun: Boden

Stad: Boden

Område: Sävast

Församling: Sävast

Postnummer: 961 49

Boarea: 197 Kvm (Enligt säljaren)

Biarea: 89 Kvm (Fastighetsregistret)

Tomtarea: 700 Kvm (Fastighetsregistret)

Areauppgifter enligt taxeringsinformation och säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning innan köpekontraktet skrivs.

Rum: 5 Rum och kök

Tillträde: Enligt överrenskommelse

Byggnadstyp: Flerbostadshus med tre lägenheter

Byggnadsår: 1930

Fasad: Trä

Tak: Plåt

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Grundläggning: Källare, stenfot

Fönster: 3-glasfönster

Eldstad: Finns i huset

Uppvärmning: Bergävrme

Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Enskilt avlopp.

Taxeringsvärde totalt: 1 590 000 kr

Taxeringsvärde fastighet: 1 304 000 kr

Taxeringsvärde tomt: 286 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringskod: 220

Pantbrev: 6st om totalt 820 000 kr

Värdeår: 1930

Energistatus: Ej utförd

Driftskostnad El:

3 873 kr/mån

46 472 kr/år

Driftskostnad Vatten/Avlopp:

1 579 kr/mån

18 952 kr/år

Driftskostnad Försäkring:

1 131 kr/mån

13 568 kr/år

Driftskostnader totalt: 6 583 kr/mån

Driftskostnader kommentar: Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer som bor i fastigheten. Säkring 20 ampere. Tillkommer fastighetsavgift/fastighetsskatt på förnärvarande 9 368 kr/år. Vatten/avlopp/renhållning ca 18 952 kr/år.