Hall
Välkomnande entré/hall som är renoverad 2025 med fint laminatgolv, ljusa och tilltalande ytsikt samt plats för avhängning av ytterkläder. Praktisk garderob finns till höger om entrédörren. Från hallen når man lägenhetens alla rum.

Kök
Renoverat kök 2024 som är modernt och funktionellt med ljusa släta skåpluckor, generösa arbetsytor och full maskinell utrustning, inklusive inbyggd ugn/mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, spis med häll och integrerad kyl/frys. Köket har en skifferliknande bänkskiva med infälld diskho och vitt kakel som stänkskydd. Här möts design och funktion i perfekt harmoni. 

Vardagsrum
Till vänster om hallen finner ni det nyrenoverade, ljusa och luftiga vardagsrummet. Goda möbleringsmöjligheter med utrymme för variation.  I rummet finns plats finns för matbord, soffa och soffbord samt tv-bänk. Stort fönster som ger ett fint ljusinsläpp till vardagsrummet. Från vardagsrummet tar ni er ut på den nya och avsevärt större balkongen. Balkongen har ett härligt soligt läge utan insyn. Vardagsrummet är renoverat 2025 med mörkt laminatgolv ljust tilltalande väggar.

Sovrum
Välplanerat sovrum där man rymmer dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Rummet är försett med förvaringsmöjligheter. Sovrummet är renoverat 2025 med mörkt laminatgolv och i övrigt ljusa ytskikt.

Badrum
Till höger i hallen ligger badrummet placerat. Badrummet är helkaklat och har en smakfull färgsättning som står sig över tid. Här finns wc, tvättställ med underskåp, spegelskåp, badrumsskåp samt duschhörna.

Inglasad balkong
Den inglasade balkongen är en av bostadens verkliga pärlor. Här kan du slå dig ner och njuta av ett insynsskyddat och soligt läge. Den trivsamma balkongen blir som ett extra rum stora delar av året.

Beskrivning:
Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Ränseln äger och förvaltar fastigheterna Ränseln 7 & Kritan 4 i Luleå kommun. På fastigheterna finns 5 flerfamiljshus uppförda 1952 med adresserna Hällbruksgatan 1-26. Föreningen har flertalet fina gemensamma utrymmen såsom tvättstugor, bastu med relax samt en föreningslokal. Ekonomisk/administrativ och tekniskt förvaltning sker av HSB Norr.

Föreningens lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 14 st.
2 rum och kök - 121 st.
3 rum och kök - 48 st.

Brf Ränseln är en stor och välskött HSB-förening med bra avgifter och som gjort ett flertal större renoveringar på senare tid där fönster- och balkongbyte nyligen slutförts. Föreningen erbjuder en samlingslokal som medlemmar får hyra och det finns även en fräsch bastu med relax. Föreningen har även flertalet gemensamma tvättstugor varav två är utrustade med grovtvättmaskiner. Lägenheten disponerar idag ett källarförråd samt en s.k. matkällare som båda finns lättillgängligt belägna i husets källare. Gå gärna in på föreningens hemsida www.hsb.se/norr/brf/ranseln för mer information om föreningens fina utrymmen. Som boende i Brf Ränseln bor du på nära avstånd till butik, bensinstation, restauranger, vårdcentral, tandläkare och med goda bussförbindelser med bland annat en direktlinje till universitet.
Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Norr.
Byggnadsår:1952

Värme - Fjärrvärme.
OVK utförd år 2024.
Internet/TV kommentar:
Kabel-TV, bredband, wifi och IP-Telefoni:
GAN-avtal med Telenor ingår internetanslutning 500 MB in och 500 MB ut med fast kabel och IP-telefoni. Kostnaden för abonnemangen är inbakade i avgiften för lägenheten och det enda som tillkommer är kostnaden för samtal.

Kabel-TV via Telenor:
I lägenhetsavgiften ingår Telenors basutbud för TV. Telenor har också ett stort utbud av digitala kanaler och erbjuder även Internetanslutning och telefoni. En fördel med våra gruppavtal är att vi har utbudet inbakat i hyran. Således slipper varje hushåll faktureringsavgifter.
Övriga utrymmen:
- Bastu renoverad år 2024 med nytt aggregat, nya bänkar och nytt kakel, tvättstuga och hobbyrum.
- Områdeskontor/fritidslokal belägen mellan Hällbruksgatan 7 och 9 kan hyras till fester, möten m.m. och rymmer cirka 30 personer. Här finns enklare konferensutrustning, städskrubb samt kök med porslin för 50 personer,diskmaskin, kyl/frys, spis med ugn och mikro. Det finns även WC med dusch. I Lokalen finns två stora soffor som kan göras om till två bäddar med bredd 140 cm. Madrass finns men man får ta med sig egna kuddar och täcken.
- Det finns tre stycken utegrillar.
Utförda renoveringar:
2023- Bytt samtliga motorvärmarstyrningar till sådana insatser som klarar av att ladda och köra motorvärmare.
2022 - Plantering av äppelträd och andra växter på gårdarna. Installerat två flaggstänger samt bytt vattenledningar på Hällbruksgatan 14-16 pga vattenskada.
2021 - Led-lampor i alla trapphus/källarutrymmen/förråd, målning av samtliga källarkorridorer, utvändig målning av kallgarage, montering av tidsstyrd belysning på vinden.
2020 - Gårdarna är planerade och insådda.
2019/2020 - Inglasning och tillbyggnad av balkonger samt fönsterbyte.
2016 - Relining av badrummen.
2008 - Bastun renoverad (webbaserat bokningssystem infördes, för bastu och tvättstugor).
- Stambyte i kök 2000-talet.
- Stambyte av varm- och kallvattenledningar samt byte till plastgolvbrunnar under 1980-talet.
- Passersystem/porttelefoni till samtliga entréer.
- Om- och nybyggnad av kallgarage.
- Dränering av husgrunder.