Trevlig och rymlig bostadsrätt med radhuskänsla (4:a, 101 kvm)

Välkomna till Jakobsgatan 13A. Här finner ni en rymlig 4:a (101 kvm). Bostaden är välplanerad och rymmer på entréplan ett ljust och trivsamt kök med matplats. Rymligt vardagsrum med flertalet fönster mot bostadens baksida. På entréplan finns även toalett och entré med hall. På övre plan finns tre sovrum i bra storlek samt renoverat badrum. På baksidan finns en altan med trätrall som ligger i ett fint läge. Till bostaden finns förråd och garage i länga!

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta

Adress Jakobsgatan 13A
Område Nedre stadsdelen/centrum
Utgångspris 1 045 000 kr Utgångspris
Boarea ca 101 Kvm
Rum 4 Rum och kök
Avgift 5 521 kr inkl värme, kabel-tv (basutbud), bredband och bostadsrättstillägg
Driftkostnad 1 904 kr/mån
Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Försäkringen är schablonberäknad.10402

Visningar

2024-11-28 16:45–17:15
Välkommen på visning! anmäl er till visningen!
2024-12-03 16:45–17:15
Välkommen på visning! Anmäl er till visningen!

Entréplan

Hall
Entré med välkomnande hall. Här finns utrymme för att hänga av sig ytterkläder samt två garderober. Plastmatta på golvet och ljusa väggar. I anslutning till entrén finns lägenhetens förråd.

Kök
Kök med matplats. Köket har ljus köksinredning, vitt kakel som stänkskydd, rostfri diskbänk och laminatbänkskivor. Den maskinella utrustningen i köket består av spis med häll (Cylinda 2021), spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin (Grundig 2021).

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med flertalet fönster mot lägenhetens baksida. Här finns utrymme för soffgrupp och tv-vägg. Laminatgolv och ljusa väggar. Utgång från vardagsrummet finns till lägenhetens baksida och altan.

Toalett
Toalett med wc och handfat. Plastmatta på golvet och ljusa väggar.

Övre plan

Sovrum
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar/fondvägg.

Sovrum
Rymligt sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Flertalet garderober finns i rummet.

Sovrum
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. 

Badrum
Renoverat badrum med våtrumsmatta på golvet och väggarna. Tvättställ med underskåp, överskåp med spegel, badkar och tvättmaskin (med torktumlare 2023).

 

Förråd
Förråd finns i anslutning till entrén.

Uteplats
Bostaden har en fin uteplats på baksidan med trätrall.

Energideklarationen
Energideklarationen som föreningen gjort har gått ut 2019-01-02.

Om föreningen
Föreningens byggnader är belägna i kv Boden 55:3-8 i Bodens kommun med adresser: Jakobsgatan 3, 5, 7, 9, 11 och 13. Marken innehas med tomträtt. Husen färdigställdes 1978. I föreningen finns 42 st lägenheter med 3 rum och kök och 7 st lägenheter med 4 rum och kök.

Gjorda renoveringar: 
2023 Målning husfasader, byte cykelställ, byte trasig dagvattenledning samt tillhörande vägavsnitt vid hus 5.
2023 Förfinat grönområdet vid hus 11 och 13, bytt förrådsdörrar i området.
2021 Målning cykelbodar, installation kameraövervakning garage, byte hängrännor och förbättring av häck.
2020 Digitalt bokningssystem, asfaltering vid garage, ny lekutrustning, nytt torkskåp, förbättring gräsytor.
2019 Ny tvättmaskin, nytt staket.
2018 Asfaltering av Tånggatan, byte stuprör, målning husgavlar, byte takplåt vid skorstenar.
2016 Ny återvinningsstation, installerat reningssystem av radiatorer, rasskydd på garage, ny fasadbelysning.
2015 Färdigställt reparationen av asfaltsyta vid hus 3 och 5, bytt fasad på garage, förbättrat parkeringsplats för släp- och husvagn
2014 Reparation asfaltsytor vid hus 3 och 5
2013 Ombyggnad ventilation i relax- och tvättstugeavdelningen och ombyggnad sandlådor
2012 Reparation asfaltsytor och dagvattenbrunnar, OVK-mätning
2011 Ombyggnad av genomfart
2011 1/3 av garageportarna utbytta
2010 Renovering hobbyrum
2009 Renovering bastu
2005 Renovering tvättstuga
2004 Fönsterbyte och installation bredband
2003 Byte av ytterdörrar
1996 Ombyggnad husgavlar

Övrigt i föreningen
I närliggande byggnad finns tvättstuga och bastu. Det finns även en festlokal/samlingslokal som också kan användas som övernattningsrum.

Parkeringar
Det finns 50 garageplatser i föreningen. Garageplats hör till lägenheten och kostar ca 250 kr/mån. El betalas separat. Garageplatsen kan hyras ut om man ej har behov av denna. Finns även laddstolpe för den som har elbil inom föreningens område.

Kommunikationer
Närhet till resecentrum med tågstation och busstation med goda kommunikationer mellan Boden och Luleå.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Nedre stadsdelen/centrum
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 62
Rum: 4 Rum och kök
Lägenhetsnr: 1
Tillträde: Enligt överrenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1978
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Uteplats
Förråd: Finns till lägenheten
Våning: 1
Hiss: Nej
Tv- internetutbud: Kabel-TV genom BDTV samt Bredband genom bredbandsbolaget samt IP-telefoni.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 5 521 kr/mån
Ingår i avgiften: värme, kabel-tv (basutbud), bredband och bostadsrättstillägg
Andelstal, förening: 2.3956 %
Andelstal, ägande: 2.3956 %
Nettoskuldsättning: 111 655 kr
Nettoskuldsättning kommentar Uppgifterna för beräkning av nettoskuldsättning är hämtade från 2023 års årsredovisning. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 573 kr
Överlåtelseavgift: 1 433 kr 
Energistatus: Utförd
Energideklarationsadress: Giltighetstiden för energideklarationen har gått ut.
Driftskostnad El:
785 kr/mån
9 419 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
919 kr/mån
11 028 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
200 kr/mån
2 400 kr/år
Driftskostnader totalt: 1 904 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Försäkringen är schablonberäknad.10402
Förening: HSB:s Brf Midgård
Org.nr: 798500-1333
Jakobsgatan 13A

Jakobsgatan 13A

Vardagsrum

Vardagsrum

Hall med trapp till övre plan

Hall med trapp till övre plan

Från vardagsrum mot köket och hallen

Från vardagsrum mot köket och hallen

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Kök och matplats

Kök och matplats

Kök och matplats

Kök och matplats

Hall övre plan

Hall övre plan

Badrum

Badrum

Toalett

Toalett

Uteplats på baksidan

Uteplats på baksidan

Föreningens tvättstuga

Föreningens tvättstuga

föreningens bastu

föreningens bastu

Planlösning/avvikelse kan förekomma

Planlösning/avvikelse kan förekomma

Planlösning/avvikelse kan förekomma

Planlösning/avvikelse kan förekomma

Planlösning/avvikelse kan förekomma

Planlösning/avvikelse kan förekomma

Planlösning/avvikelse kan förekomma

Planlösning/avvikelse kan förekomma