Jörgen Åström
Fastighetsmäklare, delägare i Angeläget Fastighetsförmedling
- Luleå 0920-611 10
- Boden 0921-567 77
Synnerligen eftertraktat fritidshus attraktivt belägen med ett eftersökt och älvsnära läge med en underbar omgivning på Sävastön!
Upptäck denna fridfulla tillflyktsort vid Luleälven. Denna charmiga stuga, belägen på en insynsskyddad tomt som erbjuder en idyllisk natur och möjligheter att fiska, paddla och njuta av vattnet direkt från tomten.
Huvudstugan rymmer ett köksdel med matplats i öppen planlösning med allrummet. Mysigt sovrum. I allrummet finner du en vacker öppen spis med insats(eldningsförbud p g a utebliven sotning), perfekt för att skapa en varm och inbjudande atmosfär under kalla kvällar.
På tomten finns även en fin sovstuga, vilket ger dina gäster både komfort och självständighet. Separat förråd finns och i anslutning till förrådsdelen finns ett utedass.
Med sitt rofyllda läge vid Luleälven, är detta den perfekta platsen för dig som söker avkoppling och naturupplevelser. Den fina tomten ger dig möjlighet att njuta av utomhusaktiviteter, odling eller bara av stillheten.
Stugan kan säljas med inventarier och kan övertas enligt överenskommelse.
I Sävast har man närhet till gym och hälsocentral(Hermelinen), skola mellan 1-9, nybyggd förskola, pizzerior, matvaruaffärer, elljusspår, golfbana, restauranger och ett rikt föreningsliv. Ett växande område som har det mesta.
Information:
Servitut finns för båt- och badplats.
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!
STOSRTUGA:
ALLRUM:
Välkomnande entré i allrummet med plats för avhängning mot väggen och förvaring genom garderob. Allrummet har fint golv, ljusa väggar, vitt innertak. Här finns en mysig öppen spis med insats.((eldningsförbud p g a utebliven sotning)). Goda ytor för soffa, soffbord, bord, stolar och övrig möblering.
KÖKSDEL:
Köksdel öppet allrummet i bra storlek. Goda fövaringsmöjligheter genom under- och överskåp. Fina avställningsytor. Matbord intill fönstret samt goda ytor till övrig möblering. Spis, fläkt samt kyl med frysfack. Diskho.
SOVDEL:
Intill allrum och kök så finns en sovdel med plats för dubbelsäng.
ÖVRIGT:
Friliggande sovstuga.
Separat utedass/förråd
Stor altan delvis under tak med gott om plats för bord, stolar etc.
INFORMATION:
Servitut finns för båt- och badplats.
Gemensamhetsanläggning BODEN SÄVAST GA:9
GA1
Officialservitut badplats båtplats, Förmån
25-F1991-145 - 1
Officialservitut väg, Förmån
25-F1991-145 - 2
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 212 000 kr
Mark, totalt värde: 298 000 kr ().
Summavärde: 510 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 1956
Värdeår: 1956