Magnus Bergqvist

Fastighetsmäklare, delägare i Angeläget Fastighetsförmedling

Luleå 0920-611 10
Boden 0921-567 77

Kontakta mäklare

1-plansvilla med vidbyggt garage. Bergvärme i fastigheten !!

Varmt välkomna till Edeforsvägen 20 i Harads. Huset är välplanerat och har fina ytor på ett plan. Interiör med entré med välkomnande hall. Ljust kök med rymlig matplats intill. Vardagsrum med parkettgolv och flertalet fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Tre sovrum i bra storlek. I övrigt finns toalett, badrum, bastu och extra rum/förråd. Huset har ett vidbyggt garage samt en friliggande lada på bakisdan. Mysig trädgårdstomt/skogstomt med gräsmatta, buskar, träd uppfart med grus till huset. Intill husets entré finns en överbyggd altan.

Huset värms upp med bergvärme !

Välkomna att kontakta oss för visning!

Snabbfakta

Adress Edeforsvägen 20

Område Harads

Utgångspris 695 000 kr Utgångspris

Boarea ca 110 Kvm

Biarea ca 16 Kvm

Tomtarea ca 1 686 Kvm

Rum 5 Rum och kök

Driftkostnad 2 423 kr/mån
Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Försäkringen är uppskattad. Säkring 16 Ampere. Årsförbrukning ca 8 005 kWh. Fastighetsavgift/fastighetsskatt 1 583 kr/år.

Visningar

Kontakta oss för visning/information!

Hall
Entré med välkomnande hall. Praktiskt klinkergolv i hallen, laminatgolv och ljust tapetserade väggar. Garderob finns för extra förvaring.

Kök
Ljust kök med spårfrästa köksluckor, rostfri diskbänk, laminatbänkskivor och kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen i köket består av spis, spisfläkt och kyl/frys. Klinkerliknande laminatgolv i köket och ljusa väggar.

Matplats
Rymlig matplats i anslutning till köket. Här finns gott om plats för ett stor köksbord med plats för flertalet gäster. Klinkerliknande lamiantgolv på golvet och ljusa väggar. Utgång finns till huset altan.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med tapetserade väggar och parkettgolv. Här finns utrymme för soffgrupp och tv-möbel. Flertalet fönster ger ett fint ljusinsläpp till rummet.

Sovrum
Sovrum med plastmatta på golvet och ljusa väggar. Garderob med överskåp finns i rummet.

Sovrum
Sovrum med ljus plastmatta på golvet och ljusa väggar. Garderober finns i rummet.

Sovrum
Sovrum med plastmatta på golvet och ljusa väggar. Garderob finns i rummet.

Badrum
Badrum med wc, duschkabin, handfat, väggskåp med spegel, garderob med överskåp och tvättmaskin.

Toalett
Toalett med wc, handfat och överskåp med spegel.

Bastu
Bastu finns i anslutning till hallen i huset.

Extra rum/förråd
Extra rum/förråd med klädkammare. Extra frys finns i rummet.

Tomt
Trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd. På baksidan av huset är det en skogstomt där det växer lingon och blåbär. Uppfart med grus till huset.

Överbyggd altan med trätrall.

Övriga byggnader
Vidbyggt garage med bergvärmepump.
Friliggande förråd.
Lada.

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 171 000 kr
Mark, totalt värde: 40 000 kr ().
Summavärde: 211 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1968
Värdeår: 1968

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus

Fastighetsbeteckning: HARADS 14:5

Kommun: Boden

Stad: Harads

Område: Harads

Församling: Edefors

Postnummer: 961 78

Boarea: 110 Kvm (Fastighetsregistret)

Biarea: 16 Kvm (Fastighetsregistret)

Tomtarea: 1 686 Kvm (Fastighetsregistret)

Rum: 5 Rum och kök

Tillträde: Enligt överrenskommelse

Byggnadstyp: 1-plansvilla

Byggnadsår: 1968

Fasad: Tegel, trä

Tak: Plåt

Grundläggning: Betongplatta

Fönster: 2-glasfönster

Ventilation: Självdrag

Uppvärmning: Bergvärme, luft/luft värmepump

Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser: byggnadsplan: Harads (1965-02-26) (genomförd )

Taxeringsvärde totalt: 211 000 kr

Taxeringsvärde fastighet: 171 000 kr

Taxeringsvärde tomt: 40 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringskod: 220

Pantbrev: 3st om totalt 331 700 kr

Värdeår: 1968

Energistatus: Ej utförd

Driftskostnad El:

1 224 kr/mån

14 690 kr/år

Driftskostnad Vatten/Avlopp:

675 kr/mån

8 096 kr/år

Driftskostnad Renhållning:

191 kr/mån

2 292 kr/år

Driftskostnad Försäkring:

333 kr/mån

4 000 kr/år

Driftskostnader totalt: 2 423 kr/mån

Driftskostnader kommentar: Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Försäkringen är uppskattad. Säkring 16 Ampere. Årsförbrukning ca 8 005 kWh. Fastighetsavgift/fastighetsskatt 1 583 kr/år.