Rasmyran 305

Boden

Pris: 1 395 000 kr utgångspris
Typ: Friliggande villa
Boarea/Biarea: 117/43 Kvm
Rum: 5 Rum och kök, varav 4 sovrum
Tomtarea: 1453 Kvm
Byggnadsår: 1985

Visningar

23 oktober kl 17:00- 17:30

Öppen måndagsvisning - varmt välkomna!

Anmäl till visning

Tillfälle! Möjlighet att förvärva en mycket fin och välhållen enplansvilla (117 + 43 kvm), Myresjöhus med fint läge i natursköna Rasmyran. Fastigheten har ett väldigt fin trädgårdstomt om ca 1.453 kvm med goda lekytor för barn. Utsikt mot älven. Jordvärme och luftvärmepump som ger låg driftkostnad. Härlig rymd i hela villan med 4 sovrum. Vardagsrum med mysig murad öppen spis. Inglasat uterum med fina sällskapsytor. Garage med plats för bil och förrådsmöjligheter. Närhet till fin natur, skoterleder, badstrand, förskola och skola (Vittjärv ca 4 km). Möjlighet till båtplats nere vid älven. Fastigheten är förbesiktigad av Anticimex. Kontakta mäklaren för besiktningsprotokoll!
  • Bostadsbeskrivning
  • Fakta
  • Bilder
  • Planlösning
  • Dokument
  • Karta

Planlösning

HALL
Öppen och välkomnande hall med furu laminatgolv och tapetserade väggar. Goda avhängnings/förvaringsytor genom hatthylla. 

KÖK
Renoverat kök med ek parkettgolv, ljusa allmoge köksluckor och goda arbets- och förvaringsytor. Masiv bänkskiva i ek med snyggt kakel ovanför. Spotlights under överskåpen. Köket är utrustat med diskmaskin (2008), bredare induktionshäll (2016), inbyggnadsugn, kyl och frys. Matplats i anslutning med plats för de stora sällskapet. 

VARDAGSRUM
Rymligt och luftigt vardagsrum med furu laminatgolv samt goda möbleringsmöjligheter. Mysig öppen spis med bra placering i rummet. Luftvärmepump 2011. Utgång till större inglasat uterum med fina umgängesytor. Mycket fin baksida med utsikt mot älven. 

SOVRUM 1
Med plastmatta och tapetserade väggar. Förvaring i flertalet gatderober.

SOVRUM 2
Med plastmatta och tapetserade väggar. Förvaring i garderober.

SOVRUM 3
Med plastmatta och tapetserade väggar. Förvaring i garderob.

BADRUM
Med klinker och våtrumsmatta på väggarna med. Skön vattenburen golvvärme. Utrustat med bubbel-badkar, handfat i vit porslin med spegel, toalett. Rymlig bastu i anslutning.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga i anslutning till köket med ny våtrumsmatta (2017, intyg finns) och våtrumstapet. Utrustat med tvättbänk, goda avlastningsytor, torktumklare och tvättmaskin. 2 garderober för förvaring.

GROVENTRÉ
Groventré med goda förvaringsmöjligheter i form av garderober. Matkällare med plats för div. saker. Matkällaren har sep. mekanisk ventilation. 

SOVRUM 4
I samband med groventrén finns ett sovrum som i dagsläget disponeras som ett arbetsrum.

GARAGE
Vidbyggt garage med plats för bil samt fina förrådsmöjligheter. Separat utgång till tomten.

ÖVRIGT
Mycket fin trädgårdstomt med stora möjligheter. Altan vid entrén med fina ytor för trädgårdsgrupper. Övrigt på fastigheten finns förråd, grillplats och växthus.
Röda- och svarta vinbärsbuskar och växter finns också på tomten. 

Fastigheten är ommålad under 2017.
Installerat luftvärmepump under 2011.
 

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Boden RASMYRAN GA:2
fnr_250124434

Servitut

Ledningsrätt vatten och avlopp, Last
25-F1981-476 - 2

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 429 000 kr
Mark, värde: 88 000 kr
Summavärde: 517 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1985
Värdeår: 1985

Anmäl till visning

  • 23/10 kl17:00-17:30
*obligatoriska fält

Ansvarig Mäklare

Erik Kihlman

erik.kihlman@angelaget.se

Direkt: 070-285 55 77
Boden: 0921-567 77
Luleå: 0920-611 10

Intresseanmälan

Gör en intresseanmälan till bostaden nedan, så kontaktar en mäklare dig inom kort!

*obligatoriska fält