Västra Varvsgatan 20 B

Luleå

Typ: Bostadsrätt
Boarea: 52 Kvm
Rum: 2 Rum och kök, varav 1 sovrum
Byggnadsår: Ombyggt 2006
Våning: 3 av 3, HISS!
Hiss: Ja
Månadsavgift: 4352kr , inkl värme, vatten, kabel-tv, hushållsel, bredband och bostadsrättstillägg (enl. årsredovisning 2016)

Vilken utsikt! Nu kan vi erbjuda en välplanerad lägenhet (2006) med ett högt och fint läge på våning 3 med en fantastisk utsikt mot vattnet. Väldisponerad planlösning med genomgående hög standard. Rymligt badrum med tvättpelare. Närhet till affärer, nöjen, promenadstråk, shopping och goda bussförbindelser. Hushållsel, värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår i månadsavgiften. Garage nås enkelt i källarplan. Bredband via fiber. Varmt välkomna på visningarna!
  • Bostadsbeskrivning
  • Fakta
  • Bilder
  • Planlösning
  • Dokument
  • Karta

Planlösning

HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsytor i form av hatthylla och garderob. Parkettgolv med ljusa väggar. Lägenheten ger ett väldigt fint första intryck när man kommer in.

VARDAGSRUM
Öppet vardagsrum mot kök med fint golv och utgång till större balkong i mycket härligt solläge med utsikt mot vatten och isbrytarna. Goda möjligheter finns för tv- och soffmöbler i vardagsrummet. Möjlighet att kombinera matplatsen i vardagsrummet.

KÖK
Renoverat kök med goda arbets- och förvaringsytor. Ljusa köksluckor. Ljust kakel ovanför bänkskiva. Köket är utrustat med, spishäll med ugn (2017), diskmaskin (2017), ho, fläkt (2017) och kyl/frys. Matplats i anslutning med plats för flertalet gäster.

SOVRUM
Rymligt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Flertalet garderober som ger bra förvaring.

BADRUM
Stort badrum med våtrumsmatta och ljusare kakel på väggarna. Utrustat med duschplats, handfat med spegelskåp, toalett och tvättpelare (tvättmaskin, torktumlare).

ÖVRIGT
Lägenheten är väldigt välplanerad och tyst och håller hög standard. I källaren finns det källarförråd som tillhör lägenheten samt även möjlighet till garage direkt för köparen.

Om förening

Förening: Brf Hägern 1 i Luleå
Brf Hägern 1 är en av Luleås största bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheterna sommaren år 2013. Föreningen består av 483 lägenheter, fördelade på fem fastigheter belägna på Residensgatan 4 och 6 samt Västra Varvsgatan 20, 22 och 24.

Lägenhetsfördelning: 
1:or, 15 st. 
2:or, 207 st. 
3:or, 197 st. 
4:or, 57 st. 
6:or, 7 st.

Byggår 1973. Västra Varvsgatan 20 byggdes om till bostäder år 2006.

I föreningen finns även varmgarage, 367 platser (510 kr/mån), 62 bilplatser med motorvärmare (275 kr/mån), tvättstugor, grovtvättstuga, övernattningsrum, bastu med relaxrum och två stycken tvättplatser.

Ytterligare information finns på http://www.hsb.se/norr/hagern.

Omgivningen: 
På Varvet finner du en perfekt balans mellan närhet till vattennära promenadstråk (och vintertid även den populära isbanan), liksom nöjen och restauranger. Från lägenheten når du enkelt centrum till fots på ett par minuter. Vill du utforska nya områden så tar de närbelägna bussförbindelserna dig till bland annat Luleå Airport och Luleå Tekniska Universitet. Intill bostaden planeras, inom kort, en livsmedelsbutik att etableras. Kan vardagslivet bli enklare?

Ansvarig Mäklare

Erik Kihlman

erik.kihlman@angelaget.se

Direkt: 070-285 55 77
Boden: 0921-567 77
Luleå: 0920-611 10

Intresseanmälan

Gör en intresseanmälan till bostaden nedan, så kontaktar en mäklare dig inom kort!

*obligatoriska fält