Bokvägen 1

Boden

Pris: 1 795 000 kr Utgångspris
Typ: Friliggande villa
Boarea: 158 Kvm
Rum: 6 Rum och kök
Tomtarea: 936 Kvm
Byggnadsår: 1975

Trivsam 1,5 plansvilla med ett attraktivt läge på Erikslund!

Trivsam 1,5 plansvilla med ett attraktivt läge på barnvänliga Erikslund. Välskött trädgårdstomt med utomhuspool, utekök och överbyggd altan. Entréplan med renoverat kök och rymlig matplats, tre sovrum, badrum och vardagsrum. Övre plan med badrum/bastu, allrum och två sovrum. Friliggande garage med förrådsdel. Varmt välkomna på visning!
  • Bostadsbeskrivning
  • Fakta
  • Bilder
  • Planlösning
  • Dokument
  • Karta

Interiör

ENTRÉPLAN

HALL
Entré med välkomnande hall. Hallen är renoverad 2007 med fint golv och utrymme för att hänga av sig ytterkläder. Golvvärme finns installerad.

KÖK
Renoverat kök 2011 med rymlig matplats i anslutning. Röda högblanka köksluckor med rostfria handtag, kakel och mörka laminatbänkskivor med rostfri kantlist. Inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, diksmaskin, inbyggd Miele kaffemaskin, spisfläkt kåpa och spis med häll. Mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Golvvärme finns installerad.

MATPLATS
Rymlig matplats där det stora köksbordet får plats. Laminatgolv och ljusa väggar. Utgång till altan och pool.

VARDAGSRUM 
Vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplats. Laminatgolv och ljusa väggar/röd fondvägg. Här finns utrymme för soffgrupp och tv vägg.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med laminatgolv och mörk vägg/mönstrad fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng.

BADRUM
Toalett renoverad 2012 med klinkergolv och ljusa väggar. Dubbelkommod med två tvättställ och badkar. Fönster som ger ljusinsläpp. Golvvärme finns installerad.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med laminatgolv och ljusa väggar/mönstrad fondvägg.

KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare i anslutning till hallen. 

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga renoverad 2007 med tvättmaskin ca 2011 och torktumlare ca 2011. Utrymme för klädvård.

SOVRUM 3
Sovrum med ljusa väggar och fint golv.

ÖVRE PLAN
Trapp till övreplan med trapprenovering 2005.

ALLRUM
Rymligt allrum med hög takhöjd som ger en härlig volym till rummet. Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns utryme för en soffgrupp eller möjlighet för den som vill att inreda extra sovrum.

SOVRUM 4
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. 

BADRUM OCH BASTU
Toalett renoverad 2006 med wc, handfat och duschplats. Vitt kakel i duschdel och mörkt klinkergolv. Bastu finns i anslutning till badrummet. Golvvärme finns installerad.



 

Övrigt

ÖVRIGT
Förrådsbod 2005.
Pool med stensättningar runt 2009. Poolpump bytt 2017, sandfilter 2015. Luftvärmepumpen värmer poolen till 26 grader på ca 1,5 vecka efer vinterställning. Självbärande plåtar finns för vinterkallställning. Poolen kan dammsugas med tillhörande slang samt har belysning som ger ett turkost sken i vattnet. Poolen har väldigt litet skötselbehov och låga kostnader för kemikalier.
Utegrill i anslutning till altanen 2011 samt vinkyl.
Markiser 2005.
Varmvattenberedare 2012.
Överbyggd altan i ett soligt och fint läge med plats för både matgrupp och solstolar. 
Paviljong, poolstolar och parsoll ingår i försäljningen av huset.
Ytterdörr omlackad och lås utbytt till godkänt säkerhetslås i augusti.

GARAGE
Friliggande garage med arbetsbänk, verktygstavla och garderober som lämnas i garaget.

TOMT
Uppvuxen trädgårdstomt/hörntomt med ett bra läge. Lättskött tomt med gräsmatta, perenna växter, buskar (röda och svarta vinbär, krusbär och rabarber) och häck.

OMRÅDE
Erikslund är ett barnvänligt område med nära till skola, förskola, vårdcentral, ICA affär och grönområden/elljusspår /skidspår. Lugnt och barnvänligt område utan genomfartsled med många barnfamiljer.

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 600 000 kr
Mark, värde: 177 000 kr
Summavärde: 777 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1975
Värdeår: 1976

Ansvarig Mäklare

Magnus Bergqvist

magnus.bergqvist@angelaget.se

Direkt: 070-980 55 77
Boden: 0921-567 77
Luleå: 0920-611 10

Intresseanmälan

Gör en intresseanmälan till bostaden nedan, så kontaktar en mäklare dig inom kort!

*obligatoriska fält