Västra Lillgärdsvägen 11

Boden

Pris: 2 695 000 kr Utgångspris
Typ: Friliggande villa
Boarea/Biarea: 148/37 Kvm
Rum: 5 Rum och kök, varav 3 sovrum
Tomtarea: 923 Kvm
Byggnadsår: 1991

Välskött 1-plansvilla med inglasat uterum!

Här finns nu möjligheten att förvärva en mycket trivsam fastighet mitt i Sävast härliga villakvarter! Vad sägs om ett välhållet och fint hus med hög standard i materialval vilket gör att ni bara kan flytta in. Huset har genomgående väldisponerade ytor och fräscha ytskikt fördelade på kök med köksö, vardagsrum, matrum med kamin, tre sovrum, två badrum/bastu och vidbyggt garage/förråd. På baksidan finns ett inglasat uterum med klinkergolv. Tomt med gräsytor och stensättningar. Villakvarteren i Sävast är med all rätt mycket populära med äldre och nyare bebyggelse, mycket grönska, närhet till älven, grönområden, golfbana och motionsspår. I Sävast finns matvaruaffär och skola samt bra kommunikationer mot Boden och Luleå.
  • Bostadsbeskrivning
  • Fakta
  • Bilder
  • Planlösning
  • Dokument
  • Karta

Interiör

HALL
Entré med välkomnande hall. Vinylklickgolv och ljusa väggar. Utrymme för att hänga av sig ytterkläder.

KÖK
Stilrent och påkostat kök från Electrolux Home Sentens med skåpluckor i ek, gott om förvaring i över- och underskåp samt bra med arbetsytor en praktisk köksö. Mörka laminatbänkskivor med infälld diskho. Ovanför dessa sitter ett stänkskydd i grått kakel. Köksutrustningen består av rostfria vitvaror i form av kyl, frys, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, spishäll, spisfläkt "kåpa" samt diskmaskin. Belysning från infällda spotlights i tak, på golvet ligger en ett stilrent skeppargolv och köket har ljusa väggar. Härligt ljusinsläpp till rummet via burspråk mot husets framsida.

VARDAGSRUM
Vardagrum med vinylklickgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp och tv möbel. Utgång till det inglasade uterummet. Stort fönsterparti mot husets baksida. Brutet vitmålat tak somger extra takhöjd och volym till rummet.

MATRUM
Matrum med plats för ett stort matbord. Vinylklickgolv och ljusa väggar. Braskamin finns för förhöjd mysfaktor och värme.

SOVRUM 1
Sovrum med plats för dubbelsäng. Vinylklickgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med vinylklickgolv och ljusa väggar. Utgång till husets baksida. Plats för dubbelsäng och sängbord.

SOVRUM 3
Sovrum med vinylklickgolv och ljusa väggar.

BADRUM
Badrum med infällda spotlights i innertaket, kakel och klinkergolv (golvvärme). Duschplats, wc, kommod, handdukstork och spegelskåp.

INGLASAT UTERUM
Mycket trivamt uterum som har inglasade partier. Rummet ligger i anslutning till husets vardagsrum och vetter mot trädgården. Klinkergolv och träpanel på väggarna.

KLÄDKAMMARE
Prakstisk klädkammare i anslutning till hallen. Vinylklickgolv och hyllor som ger gott om förvaring.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med utrymme för klädvård. Tvättbänk/ho, väggskåp, tvättmaskin och torktumlare. Utgång till garaget.

BASTU/RELAX
Badrum/bastu med relax i anslutning. Duschplats, wc och handfat.

 

Övrigt

GARAGE
Vidbyggt garage med förrådsdel.

TOMT
Uppvuxen trädgårdstomt med gräsmatta, stensättningar, buskar och träd. 

FÖRRÅD

ALTAN
Altan som ligger på husets baksida.
Inglasat uterum som ligger på husets baksida.

ÖVRIGT
Taxerad biarea 33 kvm enligt fastighetsregistret.

OMRÅDE
Sävast är en tätort i Bodens kommun. Orten är belägen längs riksväg 97 cirka 6 kilometer från Boden, ca 15 km till Sunderbyns Sjukhus, ca 20 km till Storhedens handelsplats och ca 30 kilometer från centrala Luleå.

I Sävast finns skola och förskola. Kommunikationer via buss finns både till Boden och Luleå.

Närhet till Älven för den fiskeintresserade eller till skidspår, grönområden och skoterleder.

Närhet till 18-håls golfbana i Sävast.

I Sävast finns en Ica matvaruaffär.

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 090 000 kr
Mark, värde: 226 000 kr
Summavärde: 1 316 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1991
Värdeår: 1991

Ansvarig Mäklare

Magnus Bergqvist

magnus.bergqvist@angelaget.se

Direkt: 070-980 55 77
Boden: 0921-567 77
Luleå: 0920-611 10

Intresseanmälan

Gör en intresseanmälan till bostaden nedan, så kontaktar en mäklare dig inom kort!

*obligatoriska fält