Lillgärdsvägen 38

Boden

Typ: Bostadsrätt
Boarea: 76 Kvm
Rum: 3 Rum och kök, varav 2 sovrum
Byggnadsår: 1991
Våning: Markplan
Hiss: Nej
Månadsavgift: 4794kr , inkl värme, vatten, kabel-tv (basutbud), garage

Bostaden är startklar! Kontakta mäklaren för mer info!

Tillfälle! Mycket fin och välplanerad 3:a bekvämt beläget i markplan på omtyckta och attraktiva Sävastön. Lägenheten har en genomgående hög standard med fina ytskikt. Renoverat badrum från 2012 med tvättmaskin. Fantastik uteplats i soligt läge. Rymliga sovrum. Goda förvaringsmöjligheter. Bra månadsavgift där även garage ingår. Närhet till Boden/Luleå, natur, matvaruaffärer och nöjen.
  • Bostadsbeskrivning
  • Fakta
  • Bilder
  • Planlösning
  • Dokument
  • Karta

Planlösning

HALL
Välkomnande hall med laminatgolv och ljusa tapetserade väggar. Goda avhängnings- och förvaringsytor i form av flertalet garderober.

BADRUM
Renoverat badrum under 2012 med våtrumsmatta våtrumstapet. Badrummet är utrustat med handukstork, handfat med spegel, toalett, badkar, tvättbänk samt tvättmaskin.

KÖK
Ljust kök i vinkel med parkettgolv och målade väggar. Köket har laminatbänkskiva och ljust kakel ovanför. Utrustat med spis, ugn, kyl, frys, diskmaskin, fläkt och ho. Matplats i anslutning med utrymme för flertalet gäster. Utgång till uteplats i härligt solläge. Gott om plats för trädgårdsgrupper och grill. Möjlighet för plantage.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med parkettgolv och tapetserade/målade väggar. Förvaring i garderober.

SOVRUM 2
Med parkettgolv och tapetserade/målade väggar. Förvaring i större och praktisk klädkammare. 

VARDAGSRUM
Med parkettgolv och målade väggar. Gott om plats för både tv- och soffmöbler. Ljusinsläpp från större fönsterpartier. 

ÖVRIGT
Lägenheten är mycket smart planerad och har rymliga rum. Fantastisk uteplats i soligt läge.

Om förening

ÖVRIGT I FÖRENINGEN

I föreningen finns 57 st lägenheter varav 9 st är 4:or i etage på ca 126 kvm, 24 st 3:or på ca 77 kvm, 24 st 2:or på ca 56 kvm. Till alla bostadsrätter ingår kallgarage och kallförråd. I föreningen finns möjlighet till mindre plantering och odling.

Brf Lillgärdan ligger mellan Luleå och Boden, ca 9 km från Boden och ca 28 km från Luleå. 
Nära till skola / förskola, golfbana, ca 1,5 km till affär Ica i Sävast. Ett familjevänligt område där medlemmarna i föreningen hjälper till med t ex gräsklippning, trappstädning, enklare fastighetsskötsel etc. 

Området är lite av en lantlig idyll bestående av 57 lägenheter. Det finns tvättstuga, bastu och föreningslokal inom föreningen. Varje gård har egna garage samt uthus med förrådsutrymme.

På Lillgärdan bor du nära all tänkbar service. Här finns närhet till förskola, låg- mellan och högstadieskola, centrum med affär, kyrka, post, golfbana samt naturligtvis hållplatser för Boden-Luleåbussarna.

I den gamla sävastbyn inte långt härifrån finns sporthall, pizzeria, dagis och ICA-butik mm. 

Föreningens hemsida : https://www.sbc.se/lillgardan1

Ansvarig Mäklare

Erik Kihlman

erik.kihlman@angelaget.se

Direkt: 070-285 55 77
Boden: 0921-567 77
Luleå: 0920-611 10

Intresseanmälan

Gör en intresseanmälan till bostaden nedan, så kontaktar en mäklare dig inom kort!

*obligatoriska fält